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车讯:菲亚特推500X特别版车型 315万日元起售

2019-08-22 23:13 来源:人民经济网

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国际贸易学会中美欧战略经济研究中心共同主席李永告诉新华社记者,众所周知,此次磋商前,美方释放出一些不和谐的声音,中方保持理性克制,在坚守始终一贯立场的同时充分展现诚意,这也是磋商能取得积极具体进展的关键因素。

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  中国金融信息网讯(记者刘慧、潘清、桑彤)5月31日交易结束后,A股被正式纳入摩根士丹利资本国际公司(MSCI)新兴市场指数。窗口期后行业或将迎来洗牌,有更强获客能力,更好教学体验、口碑的团队有机会进入行业第一梯队。

  当日下午,A股纳入MSCI启动会在上海证券交易所交易大厅举行。

  资料来源:新华社多媒体数据库一周市场综评:5月29日至6月4日,进口矿整体小幅震荡。分国家或地区来看,投资前五位的是美国、中国香港、开曼群岛、英属维尔京群岛和英国,投资金额分别为1166亿美元、724亿美元、203亿美元、143亿美元和137亿美元。

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  烯牛观点:跨境电商包括出海电商和海淘市场两大块,根据《2017年(上)中国电子商务市场数据监测报告》,2017上半年中国跨境电商中,出口比例已超八成(B2B占大头,B2C比例不断上升),出口电商交易规模为万亿元,同比增长%。

  新华社民族品牌工程:服务民族企业,助力中国品牌(广告)[责任编辑:穆皓]烯牛观点:跨境电商包括出海电商和海淘市场两大块,根据《2017年(上)中国电子商务市场数据监测报告》,2017上半年中国跨境电商中,出口比例已超八成(B2B占大头,B2C比例不断上升),出口电商交易规模为万亿元,同比增长%。

  

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房贷环比增速踩刹车 房价会遭遇釜底抽薪吗

2019-08-22 11:32:52责任编辑: 孙吉正来源: 证券日报点击: 次
但在目前的市场估值水平下,投资者在注重防御的同时可以中线关注产业升级与产业整合方向的龙头品种。

原标题:房贷环比增速踩刹车 房价会遭遇釜底抽薪吗

为了挤掉资产泡沫,各地仍就在不断收紧房地产市场调控措施。与其他调控措施相比,限贷无疑更具“杀伤力”。从去年9月底开始的这一轮房地产调控,在层层加码之后终于在今年第一季度见效:央行近日发布的今年第一季度金融机构贷款投向统计报告显示,个人住房贷款余额为19.05万亿元,同比增长35.7%,增速比上年末低1.1个百分点。

房贷环比增速终于降下来了。这意味着什么呢?首先,房贷环比增速回落是房地产市场各种调控措施累加的结果,同时也是金融防风险措施的成果之一。

这里不再赘述各地房地产市场调控措施,着重说一下金融防风险。今年3月末至4月上旬,银监会密集下发了七项监管文件,剑指银行去杠杆,自查同业业务及清理表外资产。到4月中旬资金面骤紧,于是央行超预期地进行了4955亿元的MLF操作,以弥补金融机构需要补充的流动性。

在金融防风险的大背景下,银行今后的流动性无疑将处于紧平衡状态。在这种形势下,银行降低房贷利率优惠就在情理之中了。4月10日,招商银行将首套房贷利率从九折调整为九五折,这是深圳首家调整房贷利率的银行。之后,各家银行开始跟风。值得注意的是,在今年年初各家银行就已经调整过一次房贷利率优惠了。

若不是真正的遇到了流动性难题,银行是不会主动对最为优质的房贷业务进行限制的。银行去杠杆、金融防风险的措施逐步加强的结果肯定会传递到房贷领域。所以说,房贷环比增速下降是对前期挤泡沫、防风险措施的集中反映。

其次,房贷环比增速不会骤然大幅下降,稳中有降才是调控的目标。房贷之于经济的作用,央行行长周小川在今年全国两会期间的记者会上给予了权威解释:房贷的增长不能简单的看作是资金“脱实向虚”,它会传递到相当大的产业链上,这个产业链还会带动与它相平行的一些产业链。

从目前房贷的发放情况看,三线、四线城市居民自住和进城人员购房会获得房贷的支持,一线、二线城市的房贷限制则会越来越紧。在未来房贷的投放上,不会采取“急刹车”的措施,尽管增速还会比较快,但会更强调平衡发展。

房贷环比增速下降必然会反映到房价上。国家统计局发布的3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降,70个城市中一线、二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

房贷未来的走势将深刻影响着房价,反过来房价的变动也会影响银行对房贷业务的兴趣。房贷环比增速降幅会不会扩大,房价是否会遭遇房贷的釜底抽薪,这些都需要进一步观察。我们可以确定的是,在金融去杠杆、防风险的大环境下,未来房贷政策会更加强调因城施策和分类调控,即保住房刚需者的贷款需求,压投机投资性贷款需求。

 

(来源:证券日报)

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